Главная » Строительство » Раздаточные материалы по строительству » Планы жилых участков

Планы жилых участков

См. ниже требования к подаче планов участков для получения разрешения на строительство любой жилой или вспомогательной постройки.

Два полных комплекта планов плюс не менее пяти планов участков должны быть представлены с каждой заявкой на получение разрешения, которое включает предлагаемое новое строительство, дополнения к существующим строениям или любые изменения, кроме внутренней реконструкции. Один набор планов остается в файле, а другой набор возвращается заказчику для дальнейшего использования субподрядчиками и инспекторами.

Плата за план участка и плата за первоначальный обзор плана взимаются во время подачи и не подлежат возврату. Все остальные сборы оплачиваются при выдаче разрешения.

По дополнительным вопросам, касающимся сборов, обращайтесь к специалистам по выдаче разрешений на строительство по телефону 498-7700.

Рассмотрение разрешения на строительство занимает примерно 10-20 рабочих дней в зависимости от типа заявки. В загруженное время это может занять больше времени. Мы позвоним, чтобы проинформировать вас о статусе вашего разрешения после завершения рассмотрения плана и суммы, причитающейся с разрешения.

НЕ ПРИНИМАЮТСЯ ПЛАНЫ, ОТМЕЧЕННЫЕ КРАСНЫМ МАРКЕРОМ ИЛИ КРАСНОЙ РУЧКОЙ.

Требования к подаче

  1. (5) Земельные планы всего участка, НАМЕРЕННЫЕ В МАСШТАБЕ. (Изображения с Ариэля или со спутника НЕ ​​принимаются.)
    1. Показать все размеры всех линий собственности.
    2. Определите используемый масштаб. Минимальный масштаб: 1 дюйм = 20 футов или 1/16 дюйма = один фут. Для больших участков будет приемлема карта окрестностей с увеличенным изображением строительной площадки (максимальный размер бумаги, который будет принят, составляет 24 x 30 дюймов).
    3. Определено северное направление.
    4. Сервитуты для коммунальных услуг и / или доступа. Накладные коммунальные сервитуты — вы обязаны знать, где они находятся, даже если их нет на плане вашего участка.
    5. Название всех прилегающих дорог и расположение проезда.
    6. Определены места для парковки автомобилей.
    7. Участок, поселок и ареал.
    8. Название подразделения, лот, блок и регистрационный номер, если применимо.
    9. Имя владельца недвижимости.
    10. Все существующие структуры показаны и помечены в зависимости от их использования и расположения предлагаемой структуры.
    11. Предлагаемая структура, включая расстояние от предлагаемой структуры до ВСЕХ границ собственности и до осевой линии всех прилегающих дорог. Если существующая структура выходит за границу участка, она должна быть показана на плане участка.
    12. Расположение любого ручья, ручья, реки, арыка, озера или другого водоема в пределах 100 футов от строения. Обратите внимание на расстояние от строения до воды.
    13. Если недвижимость находится в пойме, вместе с заявкой на получение разрешения необходимо представить план планировки и дренажа. Заявители, которые подозревают, что они могут строить в пойме, должны связаться с инженером по телефону 970-498-5700.
    14. Должны быть показаны эркеры, оконные колодцы и любые другие архитектурные придатки на расстоянии от границ собственности.
  2. Требования топографии крутой местности
    1. Опция профиля уклона: вам необходимо показать профиль уклона на расстоянии 50 футов с каждой стороны здания.
    2. Опция «Отметка угла»: укажите отметки углов вашего здания на плане участка.

Персонал может счесть неполным любой план жилого участка, который не соответствует вышеуказанным минимальным требованиям. Если в план участка потребуются дополнения или исправления, с заявителем и/или владельцем свяжутся и попросят представить пересмотренный план участка или изменить первоначальный план участка по мере необходимости. Это задержит рассмотрение разрешения.