Главная » Казначей и общественный попечитель » Ваша информация о налоге на недвижимость » Часто задаваемые вопросы » Налог на промышленный дом и чаевые

Налог на промышленный дом и чаевые

  Расширить все   Свернуть все

Продавец должен:

  • Убедитесь, что все налоги на недвижимость были уплачены за построенный дом.
  • Предоставить покупателю справку об уплате налогов. Этот документ требуется по закону и выдается Казначейством. Для выдачи сертификата требуется копия титула. Плата составляет 10.00 долларов США и уплачивается при выдаче сертификата.
  • Предоставьте покупателю свидетельство о праве собственности, чтобы облегчить передачу права собственности.
  • По закону, предоставьте список предметов домашнего обихода, включенных в цену продажи.

Покупатель должен:

  • Подайте заявление на получение нового права собственности в Департаменте транспортных средств округа в течение 45 дней после продажи нового промышленного дома или в течение 30 дней после продажи ранее принадлежавшего дома.
  • Получите справку об уплате налогов, как это требуется на момент передачи (см. «Продавец» выше).
  • Зарегистрируйте право собственности в том же округе, где расположен дом.
  • Уведомить Окружного оценщика о смене владельца/новом имени владельца.

Процедуры переезда:

  • Сообщите Окружному оценщику. Оценщик соберет информацию, необходимую для того, чтобы Управление казначейства могло выдать форму аутентификации и разрешение на переезд. Плата в размере 10.00 долларов США причитается Казначею.
    • Если дом остается в округе Лаример, налоги должны быть уплачены в полном объеме.
    • Если дом выезжает из округа, все налоги должны быть уплачены полностью плюс один год вперед.
    • Если дом выезжает за пределы государства, все налоги (текущие и пропорциональные) должны быть уплачены наличными или сертифицированными средствами.
  • Если изготовленный дом перемещается за пределы округа Лаример, вы должны сообщить новому казначею и оценщику округа новое местонахождение дома и свой почтовый адрес в течение 20 дней после прибытия. Новый оценщик округа пропорционально оценит стоимость дома в зависимости от времени, в течение которого дом будет находиться в новом округе.

Штрафы:

  • Любой владелец искусственного дома или перевозчик, который перемещает дом и не уведомляет казначея округа и инспектора округа, подлежит наказанию в виде штрафа в размере не менее 100 долларов и не более 1,000 долларов.
  • Штраф за многократное использование разрешения на переезд или пропорциональной налоговой квитанции составляет 350 долларов США.

Казначей округа в текущем и/или новом местоположении изготовленного дома может взыскать любой штраф, наложенный за незаконный переезд.

Налоги на недвижимость официально становятся просроченными 16 июня того года, когда они должны быть уплачены. Просроченные проценты, реклама и штрафы подлежат взысканию, как только налоги становятся просроченными. См. График просроченных процентов посмотреть, как начисляются проценты. 

Важные даты

Август 31, 2024 Последний день уплаты налогов, чтобы избежать рекламы на сайте казначея.
Сентябрь 1-30, 2024 Уведомление о просроченном платеже дается всем построенным домам, расположенным в парке.
Оранжевые дверные вешалки висят на каждом доме, в котором не уплачены налоги на недвижимость.
Уведомление размещается гражданским заместителем, работающим в Казначействе.
Сентябрь 1, 2024 Уведомление направляется зарегистрированному держателю залога по почте о том, что налоги на недвижимость в отношении дома просрочены.
Сюда входят финансовые учреждения и ипотечные компании.
Сентябрь 10, 2024 Реклама просроченных налогов на промышленное жилье в рамках подготовки к продажа налогового залога.
Сентябрь 30, 2024 Последний день уплаты налогов, чтобы не навлекать на себя внимание.
Октябрь 1, 2024 Все изготовленные дома подлежат аресту. Ордер на арест налагается на дом гражданским заместителем, работающим в Казначействе.
После того, как этот ордер выставлен на дом, дом не может быть перемещен или продан до тех пор, пока налоги не будут уплачены в полном объеме.
Ноябрь 1, 2024 Реклама просроченных налогов при подготовке продажа налогового залога.
Ноябрь 19, 2024 Последний день, чтобы заплатить налоги, чтобы избежать продажа налогового залога.
Ноябрь 21, 2022 Все просроченные налоги на промышленные дома будут проданы по продажа налогового залога.
Пожалуйста, свяжитесь с Казначейством по телефону (970) 498-7020 для получения дополнительной информации и цифр погашения.

 

Налоговые обязательства:

  • В соответствии с C.R.S. 39-10-111.5(4), округ Лаример не включает просроченные налоги на промышленные дома в продажу налогового залога. Вся просроченная недвижимость переводится в собственность округа, в результате чего на эту недвижимость удерживается непередаваемое налоговое право округа.

Выкуп готового дома налоговые залоги:

  • Эта ставка устанавливается путем добавления девяти процентных пунктов к федеральной учетной ставке на 1 сентября и округления до ближайшего полного процента.
  • Ежемесячно начисляются проценты по просроченным налогам; поэтому необходимо связаться с казначейством до осуществления платежа. Пожалуйста, свяжитесь с (970) 498-7020 для текущих цифр. Все выплаты по выкупу должны производиться наличными или сертифицированными средствами.
  • После погашения налогового залога казначей выдает сертификат погашения стороне, совершившей платеж. Сертификат выкупа отменяет налоговый залог. Поскольку Сертификат подтверждает отмену залога, этот документ должен храниться в ваших постоянных записях.

Если налоговый залог не погашен:

  • Казначей уведомит владельца изготовленного дома и любых держателей залога за 30 дней до истечения периода выкупа.

Нажмите на ссылки ниже, чтобы просмотреть следующие информационные брошюры.