Маленькая ферма Томпсона
Описание
Эта орошаемая ферма расположена в одной миле к юго-западу от Берту, к северу от реки Литл-Томпсон и рядом с шоссе US 287 на западной стороне шоссе. Имущество состоит из высококачественных сельскохозяйственных земель, около 188 акров орошаемых земель, 18 пастбищ и 5 акров ферм. Расположенный к северу от линии графства Лаример-Боулдер, этот отель служит воротами в графство Лаример и порогом в город Берту с потрясающим видом на пик Лонгс и горы Фронт-Рейндж. В собственности есть несколько исторических особенностей, в том числе могила пионера, свекольная хижина и большой красный сарай, который можно увидеть за мили. Сухопутная тропа когда-то пересекала территорию.
Ферма была куплена вместе с ее ценной водой, включая 240 акций Colorado-Big Thompson (C-BT), 16 акций Handy Ditch и 20 акций Dry Creek Lateral Ditch. Благодаря партнерству по совместному использованию воды или альтернативному методу передачи собственность будет оставаться в активном производстве в качестве фермы, а партнер по воде будет делиться частью воды в засушливые годы. Посмотрите видео ниже, чтобы узнать больше об этом партнерстве по совместному использованию водных ресурсов.
Участок сдается в аренду под ведение хозяйства. Округ Лаример приобрел его, чтобы сохранить его сельскохозяйственные, исторические, живописные, общественные и образовательные ценности. Публичный доступ в настоящее время запрещен, за исключением общественных туров, но есть потенциал для будущего сельскохозяйственного образования на территории.
Информация о недвижимости
| Тип приобретения | #Акров | Объект Значение |
Партнерство Выгодные продажи Пожертвования |
Время Приобретенный |
Общая О компании |
|---|---|---|---|---|---|
| Плата простая | 211 | 1,700,000 XNUMX XNUMX долларов земли, полезных ископаемых и инфраструктуры $ 6,880,000 XNUMX XNUMX прав на воду |
Лаример Ко. - 8,204,000 XNUMX XNUMX долларов США* Берту - 100,000 XNUMX долларов Семейный фонд Гейтсов — $100,000 XNUMX Выговорная оценочная стоимость - 176,000 XNUMX долларов США. |
2016 | Нет |
* Округ Лаример в конечном итоге заплатил 4,382,000 XNUMX XNUMX долларов США. на землю, полезные ископаемые, инфраструктуру и воду после закрытия сделки с водой через банкомат в августе 2017 года. Подробности сделки с водой через банкомат см. ниже.
Банкомат по воде
| Тип воды | #Единицы измерения | Оплачено Лаример Ко. | Условия использования |
|---|---|---|---|
| С-БТ | 80 | Брумфилд — $832,000 XNUMX | Банкоматы доступны для Broomfield 3 из 10 лет |
| С-БТ | 115 | Брумфилд — $2,938,250 XNUMX Грант CWCB* для банкоматов - 51,750 XNUMX долларов США |
Продано Broomfield с правом преимущественного отказа от сдачи в аренду компании Larimer Co., когда она будет доступна. |
* Совет по охране водных ресурсов Колорадо (CWCB)
Партнерство по совместному использованию воды
В августе 2017 года округ Лаример и город и округ Брумфилд заключили соглашение, указанное в таблице выше, о воде фермы с целями:
- Округ Лаример сохраняет жизнеспособную орошаемую ферму на неограниченный срок и компенсирует затраты на покупку фермы и ее воды посредством пилотного соглашения о совместном использовании воды с муниципальным поставщиком воды.
- Broomfield обеспечивает часть надежного водоснабжения для своего растущего населения и обеспечивает надежное снабжение засухой, восстановлением после засухи и аварийной водой с меньшим воздействием, меньшими затратами и меньшими затратами на техническое обслуживание по сравнению с прямым приобретением прав на воду.
Эта альтернатива купле-продаже сельскохозяйственных угодий или альтернативный метод передачи (ATM) продвигается в План водоснабжения Колорадо на 2015 г. как средство устранения прогнозируемого дефицита водоснабжения в Колорадо без высыхания сельскохозяйственных угодий. Это первый в штате Колорадо бессрочный проект по переходу от сельскохозяйственного к муниципальному банкомату.
Текущий водный портфель на ферме
| Тип воды | #Единицы/акции | Conditions |
|---|---|---|
| С-БТ | 125 | 45 единиц принадлежат компании «Лаример»; 80 квартир принадлежат Larimer Co., но могут использоваться Broomfield 3 из 10 лет при арендной плате 225 долларов за единицу. |
| Удобный ров | 16 | Принадлежит компании Лаример. |
| Удобный ров | 8 | В аренде Лаример Ко. |
| Боковая канава Драй-Крик | 20 | Принадлежит компании Лаример. |
Планы и отчеты фермы Литл Томпсон
Эта ферма площадью 211 акров расположена в приоритетной зоне реки Литтл-Томпсон, в одной миле к юго-западу от Берту и к северу от реки Литтл-Томпсон. Он был приобретен округом Лаример из-за его сельскохозяйственных, исторических, живописных, разделительных и образовательных ценностей.
