Запросы на исследование недвижимости

Сотрудники отдела соблюдения норм могут провести исследование участков по письменному запросу, чтобы определить, есть ли нерешенные проблемы с землепользованием и/или строительными нормами, связанные с участком. 

Записи о собственности автоматически проверяются во время подачи заявки на землепользование, чтобы определить, существуют ли какие-либо нарушения кодекса. Исследования также автоматически выполняются для заявок на получение разрешения на краткосрочную аренду на время отпуска. Нарушения Кодекса преследуются сотрудниками отдела соблюдения Кодекса в соответствии с Приоритетный рейтинг назначенный. Только те нарушения кодекса, которые имеют прямое отношение к заявке на землепользование или разрешение, потенциально могут задержать процесс подачи заявки. Заявки на получение разрешения на строительство могут быть задержаны, если есть нарушение кодекса землепользования, которое может помешать выдаче разрешения на строительство.

Когда владелец, потенциальный покупатель, риелтор, ипотечная и/или страховая компания или другая заинтересованная сторона запрашивает отчет и/или осмотр имущества на месте, чтобы определить, соответствует ли имущество Кодексу землепользования и/или Строительному кодексу нормативных актов, сотрудники, отвечающие за соблюдение Кодекса, предпринимают следующие шаги: 

Получить письменный запрос на получение разрешения на строительство и/или инспекцию на месте (эти формы находятся на вкладке «Форма запроса на исследование» ниже)

Персонал сообщит лицам, не являющимся владельцами, которые обращаются с просьбой о том, чтобы владелец был уведомлен в письменной форме о результатах исследования/инспекции на месте, если в процессе исследования/инспекции будут обнаружены нерешенные вопросы. 

Если инспекция на месте запрошена кем-то, кроме владельца, сотрудники уведомят владельца по телефону или письмом о том, что инспекция была запрошена, и просят разрешения владельца на проведение инспекции на месте. Персонал не будет проводить инспекцию на месте, если владелец не даст согласия на инспекцию, если в процессе исследования не будут обнаружены выданные документы по безопасности. Если будет установлено, что могут быть затронуты проблемы с безопасностью жизни, персонал будет добиваться ордера на инспекцию через судебную систему, если владелец добровольно не разрешит инспекцию на месте. Что касается вопросов, не связанных с безопасностью жизни, персонал будет рассматривать эти дела в соответствии с присвоенным рейтингом приоритета соответствия Кодексу. 

Если в процессе исследования/инспекции не будут выявлены нерешенные вопросы, запрашивающая сторона будет уведомлена об этом. 

Персонал подготовит письменный отчет о результатах исследования и/или инспекции на месте, если в процессе исследования/инспекции будут выявлены нерешенные вопросы. Исходный отчет останется в файле, а копии будут отправлены по почте владельцу и запрашивающему лицу. 

Вся информация, содержащаяся в отчетах сотрудников, является общедоступной. Если сотрудники получат дополнительные запросы на исследование посылок, копии отчета персонала будут предоставлены всем запрашивающим по цене 0.25 доллара США за страницу. 

ОБЩИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ:

• Запрос на общее исследование недвижимости  Интернет!
• Запрос на общее исследование недвижимости

Запросы на исследование краткосрочной аренды будут частью процесса планирования. Для получения дополнительной информации об этом процессе, пожалуйста, позвоните планировщику по телефону (970) 498-7679. 

Дополнительная информация о процессе краткосрочной аренды 

Некоторые записи собственности доступны через наш Интернет-портал развития сообщества округа Лаример инструмент поиска. Вы можете использовать этот инструмент для поиска по адресу, участку, конкретному случаю, номеру разрешения и т. д. Этот общедоступный портал может не предоставлять все исторические или полные записи, но предлагает инструмент для получения общедоступной информации. Имейте в виду, что записи могут отсутствовать, если работа выполнялась без разрешения на землепользование и строительство или историческая информация не была связана с порталом. Если вы не нашли ответа на свой запрос на онлайн-портале, перейдите на вкладку «Форма запроса на исследование» выше.