Свидетельство о размещении

Окончательная инспекция должна быть запрошена и одобрена инспектором округа Лаример до выдачи Свидетельства о вводе в эксплуатацию.

Окончательная инспекция - должна быть произведена после окончательной планировки, когда здание завершено и готово к заселению, установлена ​​вся сантехника, установлено и работает отопительное оборудование, а окончательная электрика подписана государственным инспектором. Тест на радон должен быть завершен и представлен в Департамент строительства, если это применимо. (Ковры и другие напольные покрытия, отделка и внутренние двери, за исключением противопожарных дверей между спальными комнатами и техническими помещениями, не должны быть завершены для полного CO). проводится до выдачи свидетельства о праве собственности.

В течение 48 часов после утверждения окончательной инспекции Свидетельство о вводе в эксплуатацию или Письмо о завершении автоматически прикрепляются к разрешению и могут быть просмотрены через систему онлайн-портала для клиентов.

• Свидетельство о праве собственности - выдается для разрешений на проживание и коммерческую деятельность
• Письмо о завершении - выдается для кают, вспомогательных построек, амбаров, гаражей, складских помещений, отдельно стоящих построек и всех прочих разрешений.

Временный сертификат о сдаче в аренду (TCO) может быть выдан на 180 дней после проведения заключительных проверок и устранения всех проблем с безопасностью жизни, по мнению окружного строительного инспектора. Пожалуйста, сообщите своему инспектору, что вы ищете TCO, чтобы он мог проверить, соответствуете ли вы минимальным условиям, и какие исправления необходимы для постоянного сертификата владения. Если инспектор одобряет получение временного свидетельства о вводе в эксплуатацию, вы должны принести подписанную разрешительную инспекционную карточку в офис строительного департамента и заплатить сбор в размере 600 долларов США за совокупную стоимость владения, который частично возвращается, если вы внесете все исправления до истечения срока действия совокупной стоимости владения. 

См. более подробную информацию о требованиях и сборах для TCO

• Одна полноценная рабочая ванная комната с душем или ванной.
• Кухонная мойка устанавливается и работает.
• Отопительная система, печь и водонагреватель, должны быть установлены и работают.
• Электрический окончательный согласовать с Государственной электротехнической инспекцией.
• Окончательный вариант Департамента здравоохранения (если применимо) подлежит утверждению.
• Доступ и окончательные затопления (если применимо) должны быть утверждены.
• Все лестницы, поручни и ограждения должны быть установлены в соответствии с нормами.
• Окончательная проверка лесного пожара и любые другие вопросы безопасности жизнедеятельности.
• Окончательное одобрение пожарной службы, если пожар был спринклерным, или в соответствии с условиями утверждения.
• Любая другая жизнь благополучно выдается по мнению строительного инспектора.

Когда требуется свидетельство о праве собственности (CO) на коммерческое здание? Перед заселением здания или сооружения. Примеры:

• Все новые коммерческие, промышленные и многоквартирные структуры.
• Когда произошло изменение существующей классификации использования здания или сооружения, например, со склада на офис.
• Арендатор отделки в корпусе здания.
• Основные коммерческие дополнения, требующие утверждения плана участка.

Когда выдается Письмо об окончании вместо СО? Примеры:

• Дополнительные конструкции.
• Незначительные дополнения или изменения коммерческого здания.
• Корпусные постройки.

Какие шаги необходимы для получения свидетельства о праве собственности или письма об окончании?

• Необходимо получить окончательное одобрение от всех агентств, которые одобрили разрешение.
• Выполнить все условия утверждения разрешения. Условия утверждения напечатаны на ваших новых разрешениях на строительство и на обратной стороне карточки разрешения.
• Принесите разрешительную карту, показывающую все разрешения, доказательство того, что все условия соблюдены, и запросите свидетельство о праве собственности.

Вот несколько примеров некоторых агентств, которым может потребоваться окончательное утверждение:

• Строительный отдел округа Лаример (разрешение на строительство и лесной пожар)
• Санитарно-гигиеническое состояние окружающей среды округа Лаример (разрешение на септики или пищевые продукты).
• Инженерное подразделение округа Лаример (разрешение на доступ, сертификация геодезиста и разрешение на ливневую канализацию коммерческих зданий).
• Местная пожарная служба (спринклерная и/или выпускная система для коммерческих зданий).
• Отдел планирования округа Лаример (озеленение и окончательное утверждение плана участка для коммерческих зданий).

Временную CO можно запросить, следуя той же процедуре, что и выше. Если окончательное одобрение не было получено, но, по мнению инспектора, нет проблем с безопасностью жизнедеятельности, может быть запрошено TCO. За временное свидетельство о праве собственности взимается плата в размере 600 долларов США. Временное свидетельство о праве собственности действительно в течение шести месяцев. Если в течение первого месяца будет выдан полный сертификат владения, все, кроме 40 долларов, будет возвращено. Если полный Свидетельство о праве собственности выдается до истечения шестимесячного срока, 100 долларов США возмещаются за каждый полный месяц, оставшийся после первоначального шестимесячного срока действия Временного свидетельства о праве собственности.