Часто задаваемые вопросы о собственности

Часто задаваемые вопросы

1. Как добавить, удалить или изменить имя на моем объекте/названии?

   • Для этого требуется акт найма. Примеры включают: Общий гарантийный договор, Особый гарантийный договор или Документ об отказе от претензий.
   • Заполните акт, а затем подпишите акт в присутствии нотариуса.
   • После завершения акт должен быть зарегистрирован в офисе клерка и регистратора округа Лаример по адресу: 200 W Oak St, Fort Collins.
   • Взимается плата за запись - пожалуйста, посетите График оплаты записи.

2. Умер титулованный человек. Что я делаю?

   1. Единоличное владение: Это может потребовать прохождения завещания. Доступны полезные ресурсы здесь.
   2. Недвижимость с совместной арендой / или имеет договор о бенефициарии: Зарегистрируйте свидетельство о смерти в офисе клерка и регистратора округа Лаример по адресу: 200 W Oak, Fort Collins. Плата за запись будет применяться. Обратите внимание, что все записанные документы могут быть просмотрены общественностью.
   3. Общая аренда: Это может потребовать прохождения завещания. Доступны полезные ресурсы здесь.

3. В чем разница между распространенными видами вестников?

   Передаточный акт — это объем защиты, которую праводатель (продавец) предоставляет правополучателю (покупателю) в отношении гарантий правового титула.

   Чтобы найти информацию об распространенных типах документов в Колорадо, выполните поиск в Интернете «распространенные типы документов в Колорадо». Доступно множество авторитетных ресурсов. 
    

4. Где взять акт о праве собственности? 

   Вы можете приобрести документ о наделении правами в большинстве магазинов канцелярских товаров, в Интернете или связавшись с адвокатом.

5. Какие элементы должен содержать акт?

   Элементы акта был создан Отделом налогообложения собственности штата Колорадо в качестве учебного пособия и предоставлен с их разрешения. Обратите внимание, что этот документ носит исключительно информационный характер и не должен рассматриваться или рассматриваться как юридическая консультация. Пожалуйста, проконсультируйтесь с адвокатом или консультантом по недвижимости по любым вопросам, касающимся сделки.

6. В чем разница между единоличной собственностью, общими арендаторами и совместными арендаторами? 

   1. Единоличное владение: Одно лицо владеет имуществом и обладает всеми правами на недвижимое имущество. Обычно упоминается как «Несколько» в акте о наделении правами. 
   2. Арендаторы в общем: два или более человека владеют неразделимой долей в недвижимом имуществе. Они имеют право на свои соответствующие интересы в собственности. Доля в собственности не обязательно должна быть разделена поровну, но вместе с долей других владельцев общая сумма должна равняться 100% владения недвижимостью.
   3. Совместные арендаторы: Два или более человека владеют имуществом на равных правах с другими собственниками. Имущество перейдет к оставшимся в живых владельцам, если один из них скончается.

   Для получения дополнительной информации см. брошюра о совместной аренде / совместной аренде предоставлено Коллегией адвокатов штата Колорадо.
    

7. Нужно ли мне подавать Декларацию о передаче недвижимого имущества (TD-1000) и где я могу получить эту форму?

   • Декларация о передаче недвижимости используется, когда продажа дома превышает 500.00 долларов США.
   • Нажмите здесь и выберите Обязательные договоры и формы брокера по недвижимости, прокрутите вниз до Дополнительные формы найти инструкции и бланк ТД-1000. 
   • Для мобильных / сборных домов можно найти декларацию о передаче здесь внизу страницы в разделе «Формы готовых домов».

8. Как исправить ошибку в Декларации о передаче недвижимого имущества (TD-1000)?

   Исправления могут быть внесены в Декларацию о передаче. Отправьте форму по почте или по электронной почте в офис оценщика округа Лаример по адресу: LCAssessor@larimer.org

9. Как изменить почтовый адрес в записи о собственности?

   Доступ к форме изменения адреса здесь (кнопка находится вверху страницы). Пожалуйста, заполните, подпишите и отправьте по почте или электронной почте по адресу LCAssessor@larimer.org

10. Как узнать, где находятся границы моей собственности?

    Пожалуйста, проконсультируйтесь с лицензированным геодезистом.

    Нажмите здесь для списка лицензированных землеустроителей Государственного совета. Выберите Архитекторов, Инженеров и Землеустроителей из списка агентств.

11. На ваших картах показаны границы моей собственности в собственности моего соседа.

    Наши карты служат для визуального представления границ земельных участков и не подходят для съемки. Для получения дополнительной информации о вашей линии собственности, пожалуйста, coсвязаться с лицензированным геодезистом. Выберите Архитекторов, Инженеров и Землеустроителей из списка агентств.

12. Я хотел бы продать часть своей собственности. 

    Этот процесс может потребовать консультации с юристом по недвижимости, лицензированным геодезистом и/или с отделами планирования, зонирования и строительства в городе и/или округе. 

13. Сколько стоит регистрация документов?

    Информация о плате за запись можно найти в офисе клерка и регистратора округа Лаример. 

14. Где я могу найти дополнительные ресурсы Citizen для юридических форм штата Колорадо?

    Округ Лаример не предоставляет формы для юридических или регистрационных целей. Для получения дополнительных форм обратитесь в соответствующее государственное учреждение или узнайте о доступе к юридическим формам в местной библиотеке.

    Округ Лаример рекомендует получить юридическую консультацию до составления любого юридического документа. Эти документы могут повлиять на ваши права. Для получения информации о поиске адвоката, пожалуйста, посетите Колорадо коллегия адвокатов Веб-сайт.

    Дополнительные ресурсы:

    • Формы недвижимости в Колорадо 
    • Формы самопомощи судебной власти штата Колорадо 
    • Судебная власть штата Колорадо – Формы и инструкции по завещанию 
    • Формы налогообложения собственности в Колорадо – DOLA