Налог на имущество и оценка

Часто задаваемые вопросы

1. Когда отправляются налоговые декларации по почте?

   Отчеты по налогу на имущество отправляются по почте в конце каждого января владельцу записи, как указано в налоговой ведомости по состоянию на 1 января. Налоговая ведомость подготавливается и ведется Окружной асессор.

   Если вы не получили налоговую декларацию до первой недели февраля, обратитесь в Казначейство по телефону (970) 498-7020 или Свяжитесь с нами по электронной почте и дубликат выписки будет отправлен по почте. Неполучение декларации по налогу на имущество не освобождает налогоплательщика от своевременной уплаты причитающихся налогов.

2. Если я перееду или у меня изменится имя, кого я должен уведомить?

   Изменения адреса обрабатываются Офис оценщика округа Лаример. Они должны быть уведомлены в письменной форме, и запрос должен содержать подпись владельца. Почтовый адрес оценщика: PO Box 1190, Fort Collins, CO 80522. Вы также можете использовать страница изменения адреса онлайн чтобы получить форму для заполнения этого запроса.

   Изменения имени и другие изменения в праве собственности требуют, чтобы надлежащая юридическая документация была подготовлена ​​и зарегистрирована в Секретарь округа Лаример и офис регистратора. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к адвокату или в местную титульную компанию, чтобы должным образом выполнить изменения такого типа.

3. Можно ли оплатить налоги на имущество с помощью моего онлайн-банкинга?

   Да, текущие налоги можно оплатить с помощью службы онлайн-банкинга. Не забудьте указать номер налоговой таблицы вместе с платежом. Пожалуйста, подождите две недели для обработки и отправки платежа в наш офис, и примите во внимание эту задержку при осуществлении налоговых платежей ближе к нашим срокам. Несвоевременно полученные платежи будут накапливаться просроченные проценты.

4. Где я могу произвести оплату?

   Пожалуйста, переведите платеж казначею округа Лаример, почтовый ящик 2336, Fort Collins, CO 80522. Для платежей за ночь, пожалуйста, отправьте по адресу 200 West Oak Street, Suite 2100, Fort Collins, CO 80521. платежный купон и/или номер графика для каждого объекта, который вы оплачиваете.

   Вы также можете приехать к нам в офис. Мы находимся на втором этаже Административной службы округа Лаример, 200 West Oak St, Suite 2100, Fort Collins, CO 80521. Часы работы: с понедельника по пятницу с 8:4 до 30:XNUMX.

   В Административной службе округа Лаример имеется доступная парковка, и доступны как северный, так и юго-западный входы. Офис казначея также доступен.

   Платежи также можно производить в отделениях Первого национального банка округа Лаример. Вы должны принести с собой налоговую декларацию при оплате в этих местах. Банки будут принимать платежи за текущий год только до последнего рабочего дня июля. См. банки, принимающие платежи по налогу на имущество.

5. Я только что купил эту недвижимость, так почему же мне выставляют счет за налоги за прошлый год?

   Урегулирование налоговых обязательств лежит на покупателе и продавце или на том, как оно было обработано при заключении сделки титульной компанией. Если у вас есть вопросы, обратитесь к своему риелтору или в компанию, занимающуюся закрытием.

6. Когда я покупаю недвижимость, как мне узнать налоговый статус?

   Казначейство выдает Свидетельство об уплате налогов для титульной компании. Это предоставляет как покупателю, так и продавцу всю текущую налоговую информацию.

7. После покупки новой недвижимости я получу следующую налоговую декларацию?

   Ассоциация Окружной оценщик требуется время для обработки вашего зарегистрированного акта. Пожалуйста, свяжитесь с казначейством, если вы не получили отчет о налоге на имущество до первой недели февраля.

8. В этом году я выплатил ипотеку. Как я получу следующую налоговую декларацию?

   Если ваша ипотечная компания в прошлом платила вам налоги на недвижимость, в январе вы получите открытку с информацией о налогах на вашу собственность, а не полную налоговую декларацию. Ваша налоговая декларация доступны в Интернете, или вы можете связаться с нашим офисом по e-mail или по телефону (970) 498-7020, чтобы запросить полный отчет, отправленный вам по почте в январе.

9. Что делать, если я не могу платить налоги на недвижимость?

   Адвалорные налоги основаны только на стоимости, а не на платежеспособности владельца недвижимости. Любые неуплаченные налоги на недвижимое имущество становятся просроченными 16 июня. Если налоги остаются неуплаченными, право удержания налога на недвижимое имущество продается в последнем квартале года, когда они стали правонарушитель на Продажа налогового залога. У вас есть три (3) года, чтобы погасить налоговый залог, после чего владелец залога имеет возможность подать заявку на Акт казначея.

   Для получения дополнительной информации о налогах на имущество физических лиц, пожалуйста, ознакомьтесь с нашим страница информации о личном имуществе.

10. Как определяются налоги на мою собственность?

    Сумма ежегодных налогов на имущество является результатом процесса оценки и общих сборов мельницы для налоговых органов, которые предоставляют общественные услуги. Окружной оценщик устанавливает стоимость всего имущества для целей налогообложения. Налоговые органы используют оценочную стоимость для определения своих фабричных сборов. Мельница составляет 1/10 пенни или 1.00 доллар дохода на каждую 1,000 долларов оценочной стоимости. Информацию о налоговом сборе можно получить, обратившись в руководящие органы налоговых органов. Примеры некоторых налоговых органов округа Лаример можно найти. здесь.

11. Как рассчитать налоги?

    Фактическая стоимость х ставка оценки х заводской сбор / 1000 = налог на имущество

    Для жилых участков с благоустройством или готовых домов, в следующем примере показано, как определить налог на имущество: 

    $300,000 XNUMX Фактическая стоимость x 6.95% Оценочная ставка = $20,850 XNUMX Оценочная стоимость
    Оценочная стоимость в размере 20.850 долларов США x 86.49 мельниц / 1000 = сумма налога в размере 1,803.32 долларов США.

    Для коммерческих или неблагоустроенных жилых участков, в следующем примере показано, как определить налог на имущество: 

    $300,000 XNUMX Фактическая стоимость x 29% Оценочная ставка = $87,000 XNUMX Оценочная стоимость
    Оценочная стоимость в размере 87,000 86.49 долларов США x 1000 мельниц / 7,524.63 = сумма налога в размере XNUMX XNUMX долларов США.

12. Почему я должен платить налог на имущество?

    Налоги платят за услуги местного самоуправления. Ваши налоговые деньги поддерживают и обеспечивают следующие области:

    • Вузы
    • Города и поселки
    • Полиция и пожарная охрана
    • Медицинские услуги
    • Окружные и городские дороги
    • Водопроводные и канализационные линии
    • Публичные библиотеки
    • Отдых и парки
    • Сферы услуг
    • Общественные исправительные учреждения/судебные системы

13. Что вы подразумеваете под недвижимым и личным имуществом?

    Недвижимое имущество считается постоянно закрепленным в природе (земля и улучшения на земле). Улучшения включают в себя все структуры, здания, приспособления, заборы и права на воду. Частная собственность обычно называют переносными или передвижными предметами, такими как оборудование или мебель, используемыми для получения дохода.

14. Существуют ли какие-либо программы помощи пожилым людям с их налоговым бременем?

    Да, есть некоторые программы, которые могут помочь пожилым людям с их налогами.

    A Отсрочка налога (отсрочка) Программа доступна для пожилых людей, в соответствии с которой штат Колорадо платит налоги на ваше проживание и удерживает залоговое удержание вашей собственности до тех пор, пока она не будет продана или пока не будут внесены изменения в вашу квалификацию. Проценты будут начисляться ежегодно на каждую отсрочку. Лицо должно быть 65 лет или старше на 1 января заявленного года. Дополнительную информацию можно получить по телефону (833) 634-2513 или посетить сайт программы.

    Программа отработки налога на имущество пожилых граждан предоставляет пожилым жителям округа Лаример возможность временно работать в округе Лаример и, в свою очередь, уменьшить бремя своих счетов по налогу на имущество. Чтобы узнать больше об этой программе, нажмите здесь. 

    Штат Колорадо предлагает скидку на налог на имущество / арендную плату / кредит на отопление (PTC) для отвечающих требованиям пожилых людей.  Более подробная информация доступна здесь.

15. Где я могу найти информацию о программе Senior Homestead Exemption?

    Право на получение Освобождение от усадьбы пожилых людей определяется Офис оценщика. Позвоните в офис оценщика по телефону (970) 498-7050.

16. Взимает ли казначей какие-либо платежи, кроме налога на имущество?

    Да, казначей взимает залоги на благоустройство города и округа при подтверждении в Управлении казначея в соответствии с пересмотренным Уставом штата Колорадо. Эти залоги называются Специальная оценка залогов.

17. Что такое специальная оценка залога?

    Специальные взносы обычно используются для финансирования местных инфраструктурных проектов, и сумма взимается с объектов, которые будут улучшаться в течение нескольких лет. Просроченные коммунальные услуги также могут быть представлены муниципалитетами для сбора налога на имущество. Чтобы узнать больше о специальных оценках, нажмите здесь..