Управляющее резюме
«Право на фермерство и ранчо»

Подготовлено для: Совет уполномоченных округа Лаример
By: Менеджер по общественной информации Дени Ла Рю, август 1998 г.
Утверждено: Консультативный совет по сельскому хозяйству - Исполнительный комитет по праву на ферму и ранчо

В июле 1998 года Консультативный совет по сельскому хозяйству, группа добровольцев, назначенная округом, разработала и приняла резолюцию / политику о праве на ферму и ранчо для округа Лаример. Совет уполномоченных графства (BOCC) рассматривает возможность принятия этой резолюции 2 сентября 1998 г. Консультативный совет по сельскому хозяйству (AAB) хотел бы, чтобы BOCC определил, что для граждан округа Лаример желательно и выгодно установить и принять резолюцию. политика в области права на фермы и ранчо, включающая элементы защиты сельскохозяйственных операций; обучение владельцев недвижимости и посетителей; и разрешение споров. AAB считает, что такая политика будет служить и способствовать общественному здравоохранению, безопасности и благополучию граждан округа Лаример.

Причины решения:

Округ Лаример меняется. Рост населения влияет на многие вещи, в том числе на развитие районов, которые десятилетиями оставались сельскими. Когда несельскохозяйственные жители переезжают в традиционно сельскохозяйственные районы, может возникнуть конфликт. Округ Лаример имеет богатую экономическую и культурную историю сельского хозяйства. Когда сельскохозяйственные операторы и резиденты, несельскохозяйственные резиденты и приезжие сталкиваются, экономическая жизнеспособность сельскохозяйственных операций может оказаться под угрозой.

Примеры конфликтов включают:

  • травля скота
  • свободно бродящие собаки угрожают домашнему скоту
  • вторжение людей и скота
  • скот на проезжей части
  • ворота оставлены открытыми
  • строительство и обслуживание забора
  • уход за канавами на частной территории
  • управление ливневыми водами
  • сжигание рвов
  • жалобы на шум, пыль и запах
  • избавление от мертвых животных
  • сорняки, борьба с вредителями и химические применения

При разработке политики в области права на фермы и ранчо (RTFR) Консультативный совет по сельскому хозяйству:

  • Считает важным защитить сельскохозяйственных операторов от жалоб на действия, которые являются законными и ответственными.
  • Считает важным информировать общественность и несельскохозяйственных жителей и гостей округа Лаример о существовании, законности и важности сельскохозяйственных операций и деятельности округа.
  • Считает важным, чтобы Совет уполномоченных округов (BOCC) обеспечивал форум для неофициального и не имеющего обязательной силы разрешения споров между сельскохозяйственными операторами и несельскохозяйственными жителями и посетителями округа Лаример.

После принятия политики RTFR Совет по сельскому хозяйству просит BOCC попытаться:

  • Сохранять, улучшать и поощрять скотоводство, фермерство и все виды сельскохозяйственной деятельности и операций в округе Лаример, где это уместно.
  • Свести к минимуму потенциальные конфликты между сельскохозяйственными и несельскохозяйственными пользователями земли в округе.
  • Информировать новых сельских жителей и давних сельскохозяйственных операторов об их правах, обязанностях и обязанностях, связанных с сельскохозяйственной деятельностью.
  • Интегрировать усилия по планированию, чтобы обеспечить сохранение традиционных и важных сельскохозяйственных земель в сельскохозяйственном производстве, а также возможность разумного жилищного и другого развития.

После принятия политики RTFR BOCC соглашается с тем, что:

  • Политика Совета уполномоченных округа Лаример заключается в том, что скотоводство, сельское хозяйство и все виды сельскохозяйственной деятельности и операций в округе Лаример и на его территории являются неотъемлемыми элементами и необходимы для сохранения жизнеспособности истории, экономики, ландшафта округа. открытое пространство, образ жизни и культура.
  • Учитывая их важность для округа Лаример, Северный Колорадо и штата, сельскохозяйственные угодья и операции заслуживают признания и защиты.
  • Поскольку по закону Колорадо является штатом с «правом на ведение сельского хозяйства», жители и посетители должны быть готовы принять деятельность, виды, звуки и запахи сельскохозяйственных операций округа Лаример как нормальный и необходимый аспект жизни в округе. с сильным сельским характером и здоровым сельскохозяйственным сектором.
  • Люди с городскими ожиданиями могут воспринимать сельскохозяйственную деятельность, виды, звуки и запахи как неудобные, бельм на глазу или неприятные, однако законы штата и политика округа предусматривают, что скотоводство, фермерство или другая сельскохозяйственная деятельность и операции в округе Лаример не должны рассматриваться причинять неудобства, если они действуют в соответствии с законом и небрежно.
  • Жители и гости должны быть готовы столкнуться с шумами, запахами, светом, грязью, пылью, дымом, химикатами, машинами и домашним скотом на дорогах общего пользования, хранением и удалением навоза, а также применением химических удобрений, почвенных удобрений, гербицидов и пестицидов. распылением и другими механизмами.
  • Все землевладельцы, будь то сельскохозяйственное предприятие, ферма, ранчо или место жительства, несут обязательства в соответствии с законодательством штата и постановлениями округа. Например, они должны содержать заборы и соблюдать законы об открытом выгуле, согласно которым домашний скот должен быть огорожен забором.
  • Ирригаторы имеют право содержать арыки через установленные сервитуты, по которым осуществляется транспортировка воды для их использования. Оросительные канавы не должны использоваться для сброса мусора.
  • Землевладельцы несут ответственность за борьбу с сорняками, содержание домашних животных под контролем, использование собственности в соответствии с зонированием, поддержание экологических ресурсов собственности. мудро.
  • Жителям и посетителям рекомендуется узнать об этих правах и обязанностях и действовать как добрые соседи и граждане округа Лаример.
  • Совет окружных комиссаров должен установить процедуру разрешения споров с посредниками для неформального разрешения конфликтов, которые могут возникнуть между землевладельцами или жителями в связи с сельскохозяйственными операциями или деятельностью. Когда сельские жители не могут прийти к соглашению или взаимопониманию по поводу заборов, канав, домашнего скота или других сельскохозяйственных вопросов, этот форум может использоваться для разрешения споров. Медиаторы должны быть хорошо осведомлены, ориентированы на решение, и по крайней мере один такой посредник в каждом споре должен быть непосредственно связан с сельским хозяйством, или сельскохозяйственный производитель должен выступать в роли консультанта обученного посредника.

Совет, при первичной поддержке офиса кооперативного расширения Университета штата Колорадо в округе Лаример и при необходимости с привлечением сотрудников округа, должен поддерживать усилия по просвещению и информированию общественности о политике в области права на ферму и ранчо путем развития государственного образования и информационная кампания. Дети и взрослые подвергаются другим опасностям в сельской местности, чем в городских или пригородных условиях. Эти опасности могут исходить от сельскохозяйственного оборудования, прудов и оросительных канав, электроэнергии для насосов/центральных круговых операций и электрических ограждений, дорожного движения, использования сельскохозяйственных химикатов, сорняков, таких как песчаные боры и колющие лианы, которые вызывают механические травмы, территориальных фермерских собак и т.д. домашний скот. Контроль за деятельностью детей важен не только для их безопасности, но и для защиты средств к существованию фермера. Открытые оросительные воды имеют важное значение для сельского хозяйства и имеют законные права на пути, которым нельзя препятствовать. Работа с открытыми канавами часто приводит к просачиванию и разливу ливневых вод в непредсказуемых местах и ​​в непредсказуемое время.

BOCC также соглашается:

  1. Сообщите землевладельцам в некорпоративных частях округа Лаример о политике RTFR, распространив политику RTFR и ее резюме всеми возможными способами, которые позволяет бюджет.
  2. Предоставлять учебные материалы для землевладельцев при выдаче разрешения на строительство нового строительства в некорпоративных районах округа.
  3. Инициировать внесение поправок в правила административно-территориальных образований округа, предусматривающие, что уведомление о политике RTFR и кратком изложении должно быть сделано во время утверждения любого подразделения или соответствующего землепользования, и примечание об этом должно появляться на любой плате за пределами зон роста муниципалитетов.
  4. Поощрять титульные компании и брокеров по недвижимости по всему округу добровольно раскрывать политику RTFR и/или резюме покупателям недвижимости в округе. BOCC также запланирует презентации Совету риэлторов и другим профессиональным организациям, чтобы объяснить политику RTFR и распространить копии политики.
  5. Используйте существующие и разработайте необходимые межправительственные соглашения с городами, поселками и другими государственными учреждениями округа, чтобы обеспечить эффективность этой резолюции на всей территории округа.