Информация о специальной оценке

Часто задаваемые вопросы

1. Каков наиболее распространенный тип залога специальной оценки?

   Большая часть специальных оценок предназначена для улучшения дорог и канализации. Эти специальные оценки часто выставляются в рассрочку на 10-20 лет. Кроме того, существуют специальные оценки для просроченных счетов за коммунальные услуги, таких как просроченные счета за воду и канализацию и просроченные счета за борьбу с сорняками. Эти конкретные оценки оплачиваются как отдельная специальная оценка в виде единого взноса. У нас есть несколько налоговых органов, которые представляют специальные оценки для сбора. Среди них город Берту, город Веллингтон, город Лавленд, район водоснабжения и санитарии Спринг-Каньон и инженерный отдел округа Лаример. Эти органы представляют округу для сбора различные специальные оценки.

   Ассоциация Город Форт-Коллинз собирает для всех свойств, расположенных в черте города Форт-Коллинз. Если ваша собственность находится в городе Форт-Коллинз, свяжитесь с городскими властями по телефону (970) 221-6788 для получения дополнительной информации.

2. Я думал, что мои налоги на недвижимость заплатили за эти улучшения?

   Не обязательно. Владельцы собственности могут ходатайствовать перед городом или округом о строительстве улучшений. Город или округ могут инициировать это действие напрямую, приняв решение о строительстве таких улучшений и оценке полученного имущества.

3. Когда я должен оплатить свой специальный залог?

   Специальные оценки подлежат уплате вместе с налогами на недвижимость. Специальные взносы можно выплачивать пополам или целиком. При оплате половинной суммы первая половина должна быть уплачена к последнему дню февраля, а вторая половина — к 15 июня*. Для единовременного полного платежа необходимо оплатить всю сумму до 30 апреля*. Смотрите сроки оплаты.

   * Если крайний срок оплаты выпадает на выходной, крайний срок переносится на следующий рабочий день.

4. Насколько важны эти специальные залоговые права, если они оцениваются в отношении моей собственности?

   Они становятся бессрочным залогом в размере оценки каждого участка или участка земли и имеют приоритет над всеми другими залогами, за исключением общего залога налога на имущество. Не игнорируйте важность этих залогов специальной оценки.

5. Находится ли мое имущество в опасности, если я не заплачу специальный залог?

   Когда ежегодный платеж является просроченным, вся оставшаяся часть оценки становится просроченной. Оплата оценки больше не может быть оплачена в рассрочку, вся оставшаяся сумма должна быть оплачена полностью.

   Залоговые обязательства по специальной оценке, которые остаются неоплаченными, продаются по годовой Продажа налогового залога проводится казначеем таким же образом, как и просроченные налоги на имущество. Однако домовладелец или владелец недвижимости с ипотекой на недвижимость может поставить свою ипотеку под угрозу из-за неуплаты специального залога, в результате чего ипотечная компания применяет процедуры обращения взыскания.

6. Откуда взялось это специальное залоговое удержание?

   Для получения информации о процессе специальной оценки, пожалуйста, свяжитесь с Инженерный отдел округа Лаример по телефону (970) 498-5726. Если ваша недвижимость находится в г. Город Форт-Коллинз, пожалуйста, свяжитесь с городскими властями по телефону (970) 416-2436.