Решение жилищного кризиса — сложная задача, которую невозможно решить одним агентством или политикой. Управление жилищной стабильности признает, что эффективные решения требуют сотрудничества и коллективных усилий различных заинтересованных сторон, включая государственные структуры, некоммерческие организации, общественные организации и членов сообщества. 

Отдавая приоритет партнерствам и поощряя разнообразное участие заинтересованных сторон, мы стремимся разрабатывать комплексные стратегии, которые отвечают растущей потребности в доступном жилье. Вместе мы можем создавать инновационные и устойчивые решения, которые отвечают непосредственным потребностям нашего сообщества и способствуют долгосрочной стабильности жилья для всех членов нашего сообщества.

Заявление о жилищной стратегии округа Лаример: Округ Лаример осознает растущую потребность в доступном качественном жилье для всех его жителей. Округ определяет основные потребности региона в жилье как 1.) дополнительные единицы, 2.) стартовые дома для людей со средним доходом, 3.) увеличение разнообразных вариантов жилья, 4.) расширение жилищных ресурсов для пожилых людей, жителей парков мобильных домов, бездомных людей и семей, а также людей с ограниченными возможностями. 

Наш офис решает эти приоритетные задачи посредством региональной координации, реформы кодекса землепользования и финансирования расширения жилищных ресурсов по всему округу Лаример.


Региональная координация

  • Континуум ухода в Северном Колорадо
  • Комитеты стратегического плана округа Лаример работают над региональной координацией вопросов землепользования с целью поощрения строительства доступного жилья вблизи от транспортных путей и рабочих мест.
  • Сотрудничество с нашими жилищными управлениями (Housing Catalyst, Loveland Housing Authority, Estes Park Housing Authority)
  • Участие в региональном плане Ларимера по решению проблемы бездомности (под руководством Homeward Alliance в партнерстве с городом Форт-Коллинз, городом Лавленд, городом Эстес-Парк, организацией United Way округа Лаример и Northern Colorado Continuum of Care)

Реформа Кодекса землепользования

  • Проведен аудит Кодекса землепользования — с точки зрения доступного жилья
  • Работаем над улучшением и расширением определения кода вспомогательных жилых помещений (ADU)
  • В настоящее время ведется работа по привлечению общественности к созданию Зоны охраны парка мобильных домов, которая защитит парки от выкупа и перестройки с целью выселения нынешних жителей.
  • Проводите информационно-просветительские и образовательные мероприятия в наших парках мобильных домов по вопросам соблюдения норм и процедур получения разрешений, а также переводите ключевые документы в этих отделах на испанский язык для улучшения доступности.
  • Изучение возможности и целесообразности строительства коттеджных поселков в наших сельских зонах.

Расширение жилищных ресурсов

  • Финансирование «Сосед соседу» для поддержки Программы экстренной помощи в аренде жилья — помощь жителям Ларимера избежать выселения.
  • Финансирование проекта Colorado Poverty Law Project для расширения его работы по всему округу. Проект предоставляет бесплатное юридическое представительство и образование людям, которым грозит выселение или которые сталкиваются с проблемами со стандартом пригодности для проживания в CO. Он также предоставляет тренинг «Знай свои права» и помогает многим жителям мобильных домов узнать свои права и подавать жалобы в штат.
  • Финансирование программы непрерывного ухода в Северном Колорадо с помощью гибкого фонда, чтобы помочь наиболее уязвимым слоям населения нашего округа быстрее получить и сохранить жилье.
  • Финансирование программы улучшения жилья в Ларимере. Предоставление экстренных грантов и кредитов под низкие проценты домовладельцам с низким доходом по всему округу.
  • Финансирование программы HomeShare. Эта программа направлена ​​на помощь пожилым домовладельцам в получении дополнительного дохода или помощи в ведении домашнего хозяйства в обмен на доступную комнату для сдачи в аренду в их домах. Она улучшает качество жизни пожилого домовладельца и нового арендатора.
  • Участие арендодателей – Цель этой программы – создать новые доступные арендные единицы без строительства новых единиц. Мы оказываем поддержку и стимулы местным арендодателям, работая с нашими местными защитниками жилья, чтобы обеспечить жильем членов сообщества, которые изо всех сил пытаются найти стабильное жилье.

Форма отправки скоро появится. 

В 2020 году пандемия COVID-19 выявила удручающий дефицит доступного жилья в США. По всей стране отдельные лица и семьи боролись за то, чтобы оставаться в своих домах. 11 марта 2021 года Закон об Американском плане спасения (ARPA) был федеральным законом, принятым Конгрессом. Он был призван помочь стране оправиться от экономических и медицинских последствий пандемии COVID-19. 

Закон предоставил $1.9 трлн в виде фондов помощи. Округ Лаример получил $69 млн и работал с заинтересованными сторонами сообщества, чтобы определить готовые к реализации трансформационные проекты для поддержки этими средствами. 

Округ Лаример и его Совет окружных уполномоченных стремятся удовлетворить растущую потребность нашего сообщества в более доступном жилье. 

Ниже представлены жилищные проекты, получившие средства ARPA округа Лаример.



Медицинская помощь бездомным людям - Реновация в центре Мерфи


Homeward Alliance — одно из ведущих агентств региона, предоставляющее услуги бездомным по всему округу. В настоящее время они управляют Murphy Center, расположенным по адресу 242 Conifer Street в Форт-Коллинзе. Murphy Center — это ресурсный центр и дневной центр для членов сообщества, которые не имеют жилья и ищут руководства. Он обслуживает более 2,500 гостей ежегодно.  


Совет уполномоченных округа узнал, что в округе Лаример существует значительный пробел в доступе к первичной медицинской помощи для людей, не имеющих постоянного места жительства. Было всего две общественные клиники, оказывающие помощь людям, не имеющим постоянного места жительства, и они сообщили, что постоянно работают сверх своих возможностей и имеют листы ожидания более чем из 700 человек. Чтобы удовлетворить эту потребность, округ Лаример инвестировал в реконструкцию центра Мерфи, чтобы построить на его территории клинику, которая будет оказывать медицинскую помощь бездомным гостям, уже получающим ежедневные услуги в здании.


Клиника уже открыта. Узнайте больше о доступных услугах.



Дом Мэтьюса: приют для молодежи «Лэндинг»


Региональные партнеры в Северном Колорадо во главе с The Matthews House строят дневной центр и ночной приют под названием The Landing в Лавленде, штат Колорадо. 
The Landing — единственный приют в Северном Колорадо, который обслуживает исключительно молодежь — всех в возрасте 15–20 лет. Наряду с партнерским дневным приютом The House в Форт-Коллинзе молодежь может получить доступ к таким услугам, как навигация по ресурсам, поддержка в области физического и психического здоровья, жилищные услуги, продовольственный склад и многое другое. В конечном итоге цель состоит в том, чтобы помочь молодежи обрести стабильное жилье. 


Этот приют является примером регионального сотрудничества, направленного на помощь наиболее уязвимым людям в наших сообществах. Школьный округ Томпсона пожертвовал землю и здание, дав проекту стартовую точку. Округ Лаример с гордостью предоставил 1.5 миллиона долларов The Matthews House на финансирование эксплуатационных расходов в течение первых двух лет работы. Школьный округ Пудре, Фонд образования Томпсона, Департамент местных дел Колорадо и другие некоммерческие организации также являются ключевыми партнерами. 
Молодежный приют Landing откроет свои двери зимой 2024 года. Он будет готов стать инклюзивным и безопасным пространством для людей всех полов, идентичностей, рас, этнических групп, религий и сексуальных ориентаций.


 Узнайте больше о The Landing, The House и других услугах, предлагаемых The Matthews House.



Жилищное управление Эстес-Парка и город Эстес-Парк: жилье для работников рыбоводного завода


Эстес-Парк — это прекрасное сообщество, которое процветает благодаря горному образу жизни и приключениям на свежем воздухе. Это ворота в Национальный парк Роки-Маунтин, один из самых известных национальных парков. Эстес-Парк принимает туристов круглый год, независимо от того, занимаются ли они пешим туризмом, катаются на лыжах или останавливаются в отеле Stanley. 
Также не хватает жилья для тех, кто работает в Эстес-Парке, чтобы жить там. 


Городской совет Эстес-Парка выделил 22 акра городской собственности для строительства жилья, доступного для сдачи в аренду местным работникам. Жилищное управление Эстес-Парка официально заключило контракт с городом на роль ведущего застройщика участка Fish Hatchery. План участка заключается в строительстве 190 единиц жилья с арендной платой, которая будет доступна для местных рабочих.  
На данный момент застройка находится на самой ранней стадии. На первом этапе необходимо провести исследования и оценки, провести работу с общественностью и завершить необходимые предварительные работы. Грант округа Лаример в размере 2 миллионов долларов был выделен на финансирование первой фазы проекта застройки. На последующих этапах городской совет Эстес-Парка будет использовать доход от налога на жилье 6E для финансирования. Управление жилищного строительства Эстес-Парка также планирует добиваться налоговых льгот на жилье для малоимущих.  
Жилищное управление Эстес-Парка планирует начать строительство в 2025 году.


Узнайте больше и ознакомьтесь с обновлениями проекта по размещению рабочих мест для рыбоводческих хозяйств.

Облигации частной деятельности

Облигации частной деятельности используются для привлечения финансирования программ по развитию доступного жилья или других проектов, одобренных в соответствии с разделами IRS 141-150. Заявителями на распределение облигаций частной деятельности округа могут быть:

  1. квалифицированный эмитент (государство, местные органы власти или жилищное управление) от имени своих собственных проектов; или
  2. организация частного сектора (например, застройщик), наладившая партнерские отношения с квалифицированным эмитентом.

Прием заявок на получение средств округа на 2025 год закрыт с 1 марта 2025 года.

Заявка должна быть оформлена в виде письма, подписанного заявителем и содержащего всю указанную здесь информацию: (Приложение PAB)

  1. Контактная информация заявителя
  2. Контактная информация эмитента, если он не является заявителем
  3. Тип проекта и местоположение (пригодятся чертежи и карты)
  4. Тип и количество лиц, которые будут обслуживаться проектом
  5. Запрашиваемая сумма распределения
  6. Опыт соискателя в аналогичных проектах
  7. Текущая стадия проекта и предполагаемая дата закладки фундамента
  8. Ресурсы, привлекаемые для разработки и поддержки проекта
  9. Степень сотрудничества с партнерами из государственного и частного секторов
  10. Завершенный или ожидаемый обзор проекта общественностью в близлежащих районах и районах
  11. Любая дополнительная информация, необходимая округу для оценки проекта в соответствии с критериями политики округа.

С политикой округа по размещению облигаций для частной деятельности, включая критерии оценки округа, можно ознакомиться здесь:  Облигации частной деятельности (PAB) Распределение-320.12A

Для получения дополнительной информации о распределении округом залоговых облигаций для частной деятельности или подачи заявки на выделение обращайтесь к Алеа Родригес, менеджеру программы стабильности жилищного хозяйства округа Лаример, по адресу: родригал@co.larimer.co.us или (970) 498-7148.