Совет по уравниванию 2024

Локации: Секретарь округа и регистратор, 
200 W. Oak St., Форт-Коллинз, Колорадо 80521

Почтовое отправление: Почтовый ящик 1280, Форт-Коллинз, Колорадо 80522

Время работы: с 8:5 до XNUMX:XNUMX, с июня по август
Телефон: (970) 498-7838

В соответствии с пересмотренным Уставом штата Колорадо 39-8-101, Совет уполномоченных графства заседает в качестве Совета округа по урегулированию (CBOE) и каждое лето назначает независимых судей для рассмотрения апелляций отдельных налогоплательщиков в отношении оценки недвижимого и движимого имущества оценщиком, чтобы гарантировать, что владельцы получать справедливую и равную оценку своего имущества.

Административный офис CBOE клерка и регистратора округа Лаример наблюдает за планированием слушаний, подачей документации и служит связующим звеном между судьями CBOE, налогоплательщиками, Офисом оценщика и Советом уполномоченных графства. Каждый сотрудник административного офиса CBOE замещается клерком и регистратором округа Лаример и стремится обеспечить, чтобы вы, налогоплательщик, имели полный доступ к системе обжалования налога на имущество..

Планирование будет проводиться с 1 по 15 июля 2024 г. для недвижимого имущества (жилые дома, свободные и благоустроенные земли, хозяйственные постройки) и до 22 июля 2024 г. для личного имущества (мебель, техника, оргтехника и т. д.). Пожалуйста, смотрите ниже для планирования крайних сроков для лично, по почте и по электронной почте. Слушания пройдут с 15 июля по 2 августа 2024 года.

Вы можете связаться с нами лично, по почте USPS или по электронной почте, чтобы запланировать слушание. Если вы хотите выбрать дату и время слушания, вы должны явиться лично, чтобы назначить его.

Пожалуйста, имейте в виду, что чем раньше мы получим эти заполненные элементы, тем больше вариантов времени слушания будет доступно. Если мы получим эти материалы ближе к концу периода планирования, варианты времени слушания будут очень ограничены, и вы можете быть назначены на день или время, когда вы не сможете присутствовать.

  Расширить все   Свернуть все

Для большей гибкости и наибольших шансов получить желаемую дату и время вы (налогоплательщик) или ваш агент должны лично явиться в здание административной службы округа Лаример, отдел регистрации, расположенное по адресу 200 West Oak Street, 1-й этаж в Форте. Collins, CO 80521. Вы должны предоставить Уведомление о решении (NOD), заполненную и подписанную петицию в Совет по выравниванию округа, Форма запроса слушания CBOE и любые доказательства, которые вы желаете представить окружному компенсационному совету (выданные Управлением эксперта или иным образом). Часы работы: с 8:00 до 5:00, с понедельника по пятницу.

Слушания не могут быть изменены или перенесены. Мы не можем назначить слушания по телефону или по факсу.

Все личные записи должны быть проведены до 5:15 понедельника, 2024 июля 22 г., для недвижимости и до понедельника, 2024 июля XNUMX г., для личной собственности.

Если вы хотите назначить слушание по почте, вы должны отправить Уведомление о решении (NOD), заполненную и подписанную петицию в окружной совет по вопросам выравнивания и Форма запроса слушания CBOE в Совет округа по уравниванию по адресу PO Box 1280, Fort Collins CO 80522. Вы будете уведомлены по почте и электронной почте на адрес электронной почты, указанный в форме запроса на слушание, о дате, времени и месте вашего слушания вскоре после того, как мы получим эти три документа. 

Все запланированные почтовые отправления должны быть проштемпелеваны не позднее понедельника, 15 июля 2024 г. для недвижимости и до понедельника, 22 июля 2024 г. для личной собственности.

Если вы хотите назначить слушание по электронной почте, вы должны отправить Уведомление о решении (NOD), заполненную и подписанную петицию в окружной совет по вопросам выравнивания и Форма запроса слушания CBOE на адрес электронной почты окружного уравнительного совета:  cboeadmin@larimer.org. Вы будете уведомлены в письменной форме на исходный адрес электронной почты о дате, времени и месте вашего слушания в течение недели после того, как мы получим эти три документа. 

Все заявки, отправленные по электронной почте, должны быть датированы и проставлены с отметкой времени до 5:15 понедельника, 2024 июля 22 г., для недвижимости, и до понедельника, 2024 июля XNUMX г., для личной собственности.

Документы, необходимые для назначения слушания по каждой апелляции в отношении недвижимого или личного имущества, перечислены ниже. Отсутствие любого из этих трех документов может задержать вашу возможность назначить слушание CBOE:

  1. NOD - Уведомление о решении – в комплекте с вашей оценкой стоимости имущества и подписью.
  2. Ходатайство в Окружной совет по уравниванию (на обратной стороне вашего NOD). Заполните и подпишите этот документ.
  3. Форма запроса слушания CBOE
     -      Укажите свое имя, имя агента (если применимо), номер расписания/посылки (который можно найти на лицевой стороне вашего NOD), а также даты и время вашего прибытия. недоступен присутствовать на слушании.

Слушания CBOE состоятся с 17 июля по 4 августа 2023 года и будут состоять из одного или двух судей, назначенных Советом уполномоченных графства, сертифицированного оценщика из Управления оценщика и вас (налогоплательщика). Каждое слушание будет длиться 15 минут. Это время позволяет вам (налогоплательщику) представить свои доказательства в течение 5 минут, оценщику из офиса оценщика представить свои доказательства в течение 5 минут, а оставшееся время остается у судьи (судей) для обсуждения и задать окончательные вопросы. 

Сравнительные данные, используемые оценщиком для определения стоимости вашего имущества, можно забрать за три рабочих дня до вашего слушания. Пакеты доступны в офисе оценщика в здании административных служб округа Лаример по адресу: 200 W. Oak Street, 2nd Пол. Для получения дополнительной информации об этих пакетах свяжитесь напрямую с офисом оценщика по телефону 970-498-7050.

CBOE не связан с Управлением по оценке. Любые доказательства, ранее представленные вами или использованные в Офисе аудитора, не будут переданы в CBOE. Любые доказательства, которые вы хотите представить, могут быть предоставлены во время назначенного слушания или могут быть доставлены на слушание заявителем (истцами). Если вы хотите, чтобы офис оценщика получил новые доказательства для рассмотрения, вы можете представить их во время назначенного слушания или принести их с собой на слушание. Если вы приносите его с собой на слушание, предоставьте копию представителю офиса оценщика и судье.

Никакие решения не будут объявлены или доступны до тех пор, пока не будет получено окончательное одобрение Уравнительного совета. Судья(и) вынесет рекомендацию, которая будет представлена ​​Комиссии по уравниванию во вторник после завершения вашего слушания. Рекомендации CBOE передаются Совету уполномоченных графства, действующему как Совет по выравниванию графства. Административный офис отправит письма с решениями владельцам недвижимости и агентам к концу недели после окончательного утверждения. Если вы не получили письмо с решением до 19 августа 2024 г., позвоните на нашу голосовую почту CBOE по адресу: (970) 498-7838и оставьте свое имя, контактный номер и причину звонка.

В соответствии с разделом 39-8-108 CRS, если вы хотите подать апелляцию на решение Совета, вы должны подать петицию в течение 30 дней с даты почтового штемпеля настоящего письма по одному из следующих адресов:


Часто задаваемые вопросы

  Расширить все   Свернуть все
  1. Что такое НОД?

    NOD — это уведомление о принятии решения, которое Служба оценщика рассылает налогоплательщикам во второй половине июня. Это уведомление содержит ответ оценщика на протест налогоплательщика в мае.

  2. Я не получил уведомление о слушании. Что я должен делать?

    Если вы отправляете запрос о слушании по почте, подождите 3-4 дня, чтобы получить уведомление о слушании. Если с момента отправки уведомления о слушании прошло более 3-4 дней, позвоните (970) 498-7838, оставьте свое имя, контактный номер и причину звонка, и мы ответим в течение 24 часов.

  3. Я не смогу присутствовать на слушании. Что я могу сделать?

    Если вы по какой-либо причине не можете присутствовать на слушании, вы должны предоставить письменное разрешение назначить кого-либо для присутствия на слушании от вашего имени. Если вы не можете пригласить на слушание агента или представителя, слушание будет продолжено в ваше отсутствие, и вам будут предоставлены возможности для дальнейшей апелляции. Вы можете представить любые доказательства, которые вы хотели бы рассмотреть на слушании в ваше отсутствие, в окружной совет по вопросам выравнивания. минимум за 2 рабочих дня до ваш слух. Доказательства можно представить лично по адресу: 200 West Oak Street, 1-й этаж, Fort Collins, CO 80521, или по электронной почте: cboeadmin@larimer.org (электронное письмо должно содержать номер счета/графика, а также дату и время запланированного слушания). 

  4. Могут ли быть представлены доказательства в день судебного заседания?

    Да, доказательства могут быть представлены в день слушания, но, пожалуйста, принесите три копии всех документов: одну для себя, одну для представителя оценщика и одну для судьи. Копировальный аппарат не будет доступен на вашем слушании.

  5. Записываются ли слушания?

    Слушания не записываются. Если вы решите обжаловать решение Комиссии по урегулированию споров, последующее слушание будет слушанием «de novo», что означает, что вы начнете процесс слушания заново, и будут представлены новые доказательства.

  6. Я потерял бланк заявления о слушании. Где взять еще один?
Запись контактов

АДРЕС: 200 W. Oak Street, первый этаж, Форт-Коллинз, CO 80521
ЧАСЫ: Понедельник-пятница с 8:00 до 5:00
ТЕЛЕФОН: (970) 498-7860
EMAIL: record@larimer.org
Адреса | Facebook | Х (ранее Твиттер) | Опрос клиентов