Совет по уравниванию 2025

Локации: Секретарь округа и регистратор, 
200 W. Oak St., Форт-Коллинз, Колорадо 80521

Почтовое отправление: Почтовый ящик 1280, Форт-Коллинз, Колорадо 80522

Время работы: 8:5–XNUMX:XNUMX, август–октябрь

Номер телефона: (970) 498-7838

В соответствии с пересмотренным Уставом штата Колорадо 39-8-101, Совет уполномоченных графства заседает в качестве Совета округа по урегулированию (CBOE) и каждое лето назначает независимых судей для рассмотрения апелляций отдельных налогоплательщиков в отношении оценки недвижимого и движимого имущества оценщиком, чтобы гарантировать, что владельцы получать справедливую и равную оценку своего имущества.

Административный офис CBOE, отвечающий за делопроизводство и регистрацию округа Лаример, курирует планирование слушаний, подачу документов и выступает связующим звеном между судьями CBOE, налогоплательщиками, Управлением налоговой инспекции и Советом уполномоченных округа. Каждый сотрудник административного офиса CBOE подчиняется секретарю и регистратору округа Лаример и стремится обеспечить вам, налогоплательщикам, полный доступ к системе апелляции по налогу на имущество.

Планирование слушаний будет проводиться с 18 августа по 15 сентября 2025 года по вопросам недвижимости (жилых домов, пустующих и благоустроенных земельных участков, а также коммерческих зданий) и движимого имущества (мебели, оборудования, офисного оборудования и т. д.). Сроки планирования для слушаний лично, по почте и онлайн указаны ниже. Слушания пройдут с 15 сентября по 3 октября 2025 года.

Доказательства можно предоставить во время планирования слушания или их необходимо предоставить в наш офис не позднее, чем за 2 рабочих дня до слушания. 

Чтобы быть уверенным, что слушание состоится в удобное для вас время и дату, пожалуйста, верните документы заранее. Слушания проводятся в порядке живой очереди.

  Расширить все   Свернуть все

Онлайн-регистрация закрывается в 5:00 в понедельник, 15 сентября 2025 года для недвижимого и движимого имущества.

Чтобы назначить слушание лично, вы (налогоплательщик) или ваш агент должны лично явиться в здание Административной службы округа Лаример, в Отдел регистрации, расположенный по адресу: 200 West Oak Street, 1-й этаж, Форт-Коллинз, штат Колорадо, 80521. Вы должны предоставить свое Уведомление о решении (NOD), заполненное и подписанное ходатайство в Окружной совет по уравниванию. Форма запроса на слушание CBOE и любые доказательства, которые вы хотели бы представить в окружной совет по уравниванию (выданные Управлением оценщика или иным органом). Часы работы: с 8:00 до 5:00, с понедельника по пятницу.

Слушания не могут быть изменены или перенесены. Мы не можем назначить слушания по телефону или по факсу.

Все личные встречи должны быть завершены не позднее 5:00 понедельника, 15 сентября 2025 года, как для недвижимого, так и для движимого имущества.

Если вы хотите назначить слушание по почте, вы должны отправить Уведомление о решении (NOD), заполненную и подписанную петицию в окружной совет по вопросам выравнивания и Форма запроса на слушание CBOE в Совет по уравниванию округа по адресу: PO Box 1280, Fort Collins CO 80522. Вскоре после получения этих трех документов вы будете уведомлены по электронной почте на адрес, указанный в форме запроса на слушание, о дате, времени и месте проведения вашего слушания.

Все почтовые отправления должны быть проштемпелеваны не позднее понедельника, 15 сентября 2025 года, как для недвижимого, так и для движимого имущества.

Слушания CBOE пройдут с 15 сентября по 3 октября 2025 года. В них примут участие судьи, назначенные Советом окружных комиссаров, сертифицированный оценщик из Управления налоговой инспекции и вы (налогоплательщик). Продолжительность каждого слушания составит 15 минут. В течение этого времени вы (налогоплательщик) сможете представить свои доказательства в течение 5 минут, оценщик из Управления налоговой инспекции – свои доказательства в течение 5 минут, а оставшееся время судья(и) сможет обсудить дело и задать заключительные вопросы. 

Сравнительные материалы, используемые оценщиком для определения стоимости вашей недвижимости, можно получить за три рабочих дня до слушания. Пакеты документов находятся в офисе оценщика в здании Административной службы округа Лаример по адресу: Западная Оук-стрит, 200, 2-й этаж. Для получения дополнительной информации об этих пакетах документов обратитесь непосредственно в офис оценщика по адресу: (970) 498-7050.

CBOE не связана с Бюро оценщиков. Любые доказательства, ранее представленные вами в Бюро оценщиков или использованные им, не будут представлены в CBOE. Любые доказательства, которые вы хотите представить, могут быть предоставлены во время назначенного слушания или должны быть представлены в наш офис не менее чем за 2 рабочих дня до слушания. Доказательства можно подать лично по адресу: 200 West Oak Street, 1-й этаж, Форт-Коллинз, Колорадо, 80521, или по электронной почте. cboeadmin@larimer.gov (электронное письмо должно содержать номер счета/графика, а также дату и время запланированного слушания). 

Решения не будут объявлены или предоставлены до получения окончательного одобрения Советом по уравниванию. Судьи дадут рекомендацию, которая будет представлена Совету по уравниванию. Рекомендации CBOE направляются Совету окружных комиссаров, действующему в качестве окружного Совета по уравниванию. Административный офис разошлет письма с решениями владельцам недвижимости и агентам до конца недели, следующей за окончательным одобрением. Если вы не получили письмо с решением до 1 ноября 2025 года, пожалуйста, позвоните в наш офис по телефону (970) 498-7838 поговорить со специалистом.

В соответствии с разделом 39-8-108 CRS, если вы хотите подать апелляцию на решение Совета, вы должны подать петицию в течение 30 дней с даты почтового штемпеля настоящего письма по одному из следующих адресов:


Часто задаваемые вопросы (FAQ)

  Расширить все   Свернуть все
  1. Что такое НОД?

    NOD — это уведомление о решении, которое Управление налоговой инспекции направляет налогоплательщикам в августе 2025 года. Это уведомление содержит ответ оценщика на протест налогоплательщика, поданный в мае.

  2. Я не получил уведомление о слушании. Что я должен делать?

    Если вы отправляете запрос на слушание по почте, получение уведомления о слушании может занять 5–7 дней. Если с момента отправки уведомления о слушании прошло более 5–7 дней, пожалуйста, позвоните в наш офис по телефону (970) 498-7838и обратитесь к специалисту.

  3. Я не смогу присутствовать на слушании. Что я могу сделать?

    Если вы по какой-либо причине не можете присутствовать на слушании, вы должны предоставить письменное разрешение назначить кого-либо для присутствия на слушании от вашего имени. Если вы не можете пригласить на слушание агента или представителя, слушание будет продолжено в ваше отсутствие, и вам будут предоставлены возможности для дальнейшей апелляции. Вы можете представить любые доказательства, которые вы хотели бы рассмотреть на слушании в ваше отсутствие, в окружной совет по вопросам выравнивания. минимум за 2 рабочих дня до ваш слух. Доказательства можно представить лично по адресу: 200 West Oak Street, 1-й этаж, Fort Collins, CO 80521, или по электронной почте: cboeadmin@larimer.gov (электронное письмо должно содержать номер счета/графика, а также дату и время запланированного слушания). 

  4. Записываются ли слушания?

    Слушания не записываются. Если вы решите обжаловать решение Комиссии по урегулированию споров, последующее слушание будет слушанием «de novo», что означает, что вы начнете процесс слушания заново, и будут представлены новые доказательства.

  5. Я потерял бланк заявления о слушании. Где взять еще один?
Запись контактов

АДРЕС: 200 W. Oak Street, первый этаж, Форт-Коллинз, CO 80521
ЧАСЫ: Понедельник-пятница с 8:00 до 5:00
ТЕЛЕФОН: (970) 498-7860
EMAIL: запись@larimer.gov
Адреса | Facebook | Х (ранее Твиттер) | Опрос клиентов